495-499 Rue Cardinal
Montréal (Saint-Laurent)
Montréal (Saint-Laurent)
Vendu
Triplex à vendre
Triplex méticuleusement rénové situé sur une rue paisible dans un quartier des plus recherchés de Ville St-Laurent. DOUBLE OCCUPANCY ! Propriétaires professionnelles occupants. Magnifique immeuble détachée entièrement revêtue de briques avec une impressionnante agrandissement approuvée par la ville. Cour arrière accueillante et spacieuse aménagée avec le plus grand soin. Revêtement de toiture en membrane elastomère. À proximité des parcs, écoles, cegeps, garderies, transport en commun, REM, axes routiers, centres d'achat/sportifs et davantage. Two (2) stations de Metro à 10 minutes de marches.
30pi x 82pi
6250pc
Présenté par
MARIA SAREYEDDINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtiment
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, unit 497
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Services disponibles
Cour
Sous-sol
6 pieds et plus, Aménagé en 2014 avec approbation de la ville, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Construit en
1949
Dimensions
30pi x 82pi
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(6)
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Dimensions
125pi x 50pi
Autres caratéristiques
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021
Inclusions
Unité #499 : Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle Unité #497 : Thermopompe, foyer au gaz, réservoir de propane pour le foyer, garde-robe PAX dans la chambre principale, pompe de puisard, trampoline et système de secours électrique (comprenant un onduleur/chargeur, une batterie et un dispositif wifi). Unité #495 : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse. Les articles énumérés sont vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteurExclusions
Objets personnels appartenant aux locataires de l'unité 499 et effets personnels des occupants des unités 495 et 497.495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(10.11x3.8 pi.)
Sous-sol
Bois
Salon(10.7x12.2 pi.)
2ième étage
Bois
Salon(16.11x26.8 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(10.0x12.1 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle à manger(16.4x13.1 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(7.1x12.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle à manger(10.3x8.0 pi.)
Sous-sol
Bois
Cuisine(10.7x13.0 pi.)
2ième étage
Céramique
Cuisine(14.2x12.1 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(13.8x10.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Hall d'entrée(5.4x5.8 pi.)
2ième étage
Bois
Cuisine(9.11x7.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(12.6x15.8 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(5.1x11.11 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de bains(7.0x4.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(12.2x8.1 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(18.4x10.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(9.9x11.9 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher principale(12.2x10.10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(9.7x10.7 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher(9.9x9.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.8x10.2 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(5.1x7.0 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(5.1x9.1 pi.)
Sous-sol
Céramique
Chambre à coucher principale(11.8x13.0 pi.)
Sous-sol
Bois
Chambre à coucher principale(15.4x10.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(10.5x8.0 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(9.11x5.6 pi.)
Sous-sol
Bois
Salle de lavage(5.0x10.8 pi.)
Sous-sol
Bois
Rangement(4.7x9.1 pi.)
Sous-sol
Bois
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Photos
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Photos
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Photos
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Photos
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Photos
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
Addenda
Bienvenue au 495-499, rue Cardinal (Montréal)!Magnifique Triplex avec garage & stationnement. Occupation double disponible! Très bien entretenu. Factures à l'appui pour rénovations et agrandissement disponibles. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
***Caractéristiques*** Genre de propriété: Triplex Type de bâtiment: Détaché Zonage: Résidentiel Année de construction: 1949 Fondation: Béton coulé Garage: Détachée 2 places (utilisé comme entrepôt) Allée: ~ 6 places Superficie du terrain: 6250 pi2 Orientation de la façade: Sud-Ouest
Superficie habitable unité 495: ~ 1212 pc (propriétaire occupant) Superficie habitable unité 497: ~ 2075 pc (propriétaire occupant) Superficie habitable unité 499: ~ 1000 pc (LOUÉ)
Particuliarités: - Condition clé en main - Méticuleuesement entretenu - Propriétaires occupants - Revêtement de la toiture: Elastomere
- Agrandissement en 2018 unité #497 (RDC) - Unités #495(ss) et 497( RDC) entièrement rénovées en 2014 - Sous-sol: Entrée extérieure + plafond de 6pi et plus - Abondance de lumière naturelle - Balcon privé**Emplacement** Indice de service: 8.6 Indice nature: 8.8 Indice de transport: 9.4 Indice de silence: 9.5 Indice de famille: 10.0 Bienvenue dans le quartier vibrant de Saint-Laurent! Oasis pour des milliers d'étudiants, d'installations de deux cégeps renommés, des institutions éducatives, des centres d'activités culturelles et sportives combinés d'espaces verts et innovants puis d'une communauté diversifiée. Célèbre pour sa situation géographique enviable, son excellente accessibilité àla Grande Région de Montréal envie sa population diversifiée et dynamique.
École Peter Hall, École Enfant-Soleil, École Le Sommet, École Montessori Ville-Marie, École Saint-Laurent
Cégeps: Collège Saint-Laurent, Vanier College
- Garderies - Bibliothèques municipales - Centres sportifs - Arénas - Centres communautaires - Epiceries - Restaurants - Bombardier - Services et Centres d'achat - Hôpital Sacré-Coeur, Cliniques, Pharmacies, YMCA, Pistes cyclables +++ - Autoroutes 15/40/520
*Transports publics* - Stations de Métro: Côte-Vertu / Du College - Autobus: 17 / 72 / 100 / 128 / 175 / 202 /371 / 378 / 382 / 460 - Stations de train Montpellier & REM (+/- 7 min en voiture)
Demandez votre visite aujourd'hui et témoignez toute sa splendeur en personne !
**Toutes les mesures sont approximatives.**
*** Les courtiers du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut se faire représenter par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives et pertinentes à l'achat ***
495-499 Rue Cardinal , Montréal (Saint-Laurent)
26430061
